독립을 준비하는 청년에게 가장 큰 부담은 월세와 보증금입니다. 시세대로 방을 구하면 월급의 상당 부분이 주거비로 빠져나갑니다.
LH 청년 매입임대주택은 이런 부담을 줄여주기 위해 시중 시세보다 훨씬 저렴하게 공급되는 공공임대주택입니다. 다만 상시로 열리는 것이 아니라 지역별로 정해진 모집 기간에만 신청할 수 있어 공고를 놓치기 쉽습니다.
입주 자격, 임대 조건, 신청방법을 정리해드립니다.
1. 청년 매입임대주택이란
LH(한국토지주택공사)가 기존 주택을 매입해 청년에게 시중 시세의 40~50% 수준으로 공급하는 임대주택입니다. 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 주거 마련이 어려운 청년층을 위한 대표적인 공공임대 상품입니다.
2. 입주 자격
- 공고일 기준 무주택자인 미혼 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 (모집공고마다 출생연도 기준으로 안내)
- 대학생, 입학·복학 예정자, 또는 고등학교·대학교 등을 졸업·중퇴한 지 2년 이내인 취업준비생 중 미취업자
- 세부 소득·자산 기준은 공고마다 다를 수 있어 해당 회차 공고문에서 반드시 확인해야 합니다
3. 임대 조건
- 임대료: 시중 시세의 40~50% 수준 (지역·주택마다 상이)
- 계약 기간: 2년, 관계법령에 따른 재계약 요건 충족 시 2회 재계약 가능(최장 6년)
- 모집 방식: 지역본부별로 수시 공고, 접수는 짧게는 3~4일 정도만 진행
4. 신청방법
- LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 접속 또는 앱 실행
- [청약] → [임대주택] → [청약신청] → [매입임대/전세임대] 선택
- 거주 희망 지역의 현재 진행 중인 청년 매입임대주택 공고 확인
- 공고문의 자격 요건·서류를 확인한 뒤 접수 기간 내 온라인 신청
현장접수는 받지 않으며, 인터넷과 모바일 앱으로만 신청할 수 있습니다. 문의는 LH 콜센터(1600-1004)를 이용하세요.
자주 묻는 질문
Q. 지금 신청 가능한 공고가 있는지 어떻게 아나요?
A. LH청약플러스 [청약] 메뉴 또는 마이홈포털(myhome.go.kr) ‘임대주택 입주자 모집공고’에서 지역별 현재 공고를 확인할 수 있습니다.
Q. 지방에 살아도 서울 지역 공고에 신청할 수 있나요?
A. 대부분 해당 지역본부 관할 주택 위주로 공급되며, 거주지·재학지 요건이 있을 수 있으니 공고문을 꼭 확인해야 합니다.
Q. 예비입주자로 뽑히면 언제 입주하나요?
A. 예비입주자 순번에 따라 결원 발생 시 순차적으로 입주 안내를 받게 되며, 대기 기간은 회차마다 다릅니다.
Q. 재계약하면 임대료가 오르나요?
A. 재계약 시 임대료는 관계법령에 따른 인상률 상한 내에서 조정될 수 있습니다.
※ 위 내용은 2026년 9월 기준 제도 안내이며, 실제 모집 지역·호수·일정은 회차마다 다르므로 반드시 LH청약플러스에서 현재 진행 중인 공고를 확인해주세요.
